Главная » 2008 » Ноябрь » 21 » Цены на жилье эконом-класса упадут на 20 процентов
Цены на жилье эконом-класса упадут на 20 процентов
17:18
Цены на жилье эконом-класса упадут на 20 процентов
Министерство
регионального развития и строительства нашло способ снизить цены на
жилье эконом-класса на 20 процентов. Об этом в пятницу, 21 ноября,
пишет издание "КоммерсантЪ Украина".
Для этого министерство получило от строительных компаний и
производителей стройматериалов гарантии понизить себестоимость
жилищного строительства и отказаться от массовых увольнений. Взамен
правительство обещает финансировать недостроенные объекты и немного
снизить налоговую нагрузку. Участники рынка готовы работать в новых
условиях, но отмечают отсутствие платежеспособного спроса на новое
жилье.
Министерство регионального развития и строительства подписало
меморандум со строительными компаниями, производителями стройматериалов
и профсоюзами, который будет действовать с 20 ноября по апрель 2009
года, уточняет издание.
Согласно документу, строительные компании сократят потери кадрового
потенциала, будут придерживаться уровня минимальной заработной платы и
сохранят ряд социальных гарантий. Они также продолжат реализацию
инвестиционных проектов, направленных на внедрение энергосберегающих
технологий. Производители стройматериалов отказались от повышения цен
на продукцию для "уменьшения себестоимости строительно-монтажных работ
и строительных конструкций".
Минрегионстрой, в свою очередь, обещает содействовать принятию
документов по стабилизации ситуации в отрасли, проводить мониторинг цен
на стройматериалы, обеспечит упрощение разрешительных процедур для
строительства новых жилых объектов и составит перечень недостроенных
объектов, степень готовности которых в 2008 году должна превышать 70
процентов, а в 2009 году – 50 процентов.
Кроме того, правительство предоставит украинскому производителю
90-процентные квоты на выполнение строительно-монтажных работ и
50-процентные – на использование стройматериалов и конструкций. Для
цементных заводов, возможно, введут нулевую ставку целевой надбавки к
тарифу на природный газ и мораторий на рост тарифов на электроэнергию.
Принятие этих мер вызвано падением объемов строительства на 12,7
процента.
Глава советов директоров Украинской строительной ассоциации (УСА) и
компании "XXI век" Лев Парцхаладзе считает, что реализация меморандума
зависит от скорейшего принятия закона "О предупреждении воздействия
мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и
жилищного строительства", внесенного в Раду Кабинетом министров еще 11
ноября.
Документ среди прочего предполагает уплату государством первого взноса
в размере 30 процентов от стоимости из бюджетных средств, введение
ограничения сметной прибыли в размере 10 процентов от прямых
общепроизводственных затрат, а также 10-процентной рентабельности
производства материалов и строительных конструкций.
"На заседании комитета 19 ноября мы большинством голосов поддержали
правительственный проект закона, – сообщил заместитель главы комитета
Верховной Рады по вопросам строительства, градостроения, регионального
развития и ЖКХ Юрий Сербин (БЮТ) .– Депутаты предложили четче расписать
процедуру удешевления ипотечных кредитов. В целом же, документ
грамотный, и мы его одобрили к первому чтению".
В случае успешной реализации антикризисных мер участники рынка ожидают
снижения цен на жилье на 20 процентов. "Резко упали цены на
стройматериалы, например, металл подешевел на 70-80 процентов, такая же
тенденция с цементом. Все это позволит уменьшить стоимость жилья на
20-25 процентов", – говорит генеральный директор "Альтис-Холдинга"
(входит в УСА) Александр Глимбовский.
Однако снижение цен не означает автоматический вывод отрасли из
кризиса. "Несмотря на 30-процентный первоначальный взнос, нам будет
очень сложно найти платежеспособных клиентов, учитывая, что сейчас
спрос будет только на готовые жилые объекты. Если процентная ставка по
кредиту 22 процента, а не требуемая 12 процентов, – это путь в никуда",
– считает Глимбовский.
"Сейчас существует очень сложная процедура получения застройщиками
разрешительной документации, а это 30-40 процентов от себестоимости
строительно-монтажных работ", – отмечает Парцхаладзе.
Предлагаем гарантированный, 100% рабочий доступ на практически любой, зарубежный, платный сайт. Изготовление доступа занимает от 5 до 15 мин. Стоимость открытия любого доступа - 150 р. или 5$ А также делем доступ к sex webcams,имеется много сайтов в наличии, живут долго,так что Вас не локнут через 5 мин))) цена таких сайтов состовляет 7% от баланса Изготовление доступов возможно к 85-90% всех зарубежных, платных сайтов. При заказе паролей СРАЗУ на 3 сайта - четвертый сайт на Ваш выбор в подарок, плюс элитный socks5,для анонимности!!!
P.S.Делаем доступ на любой сайт,другой тематики!!!
Здравствуйте, с наступившим. Хотелось бы поговорить о размещении платной рекламы на вашем сайте. Если Вас интересует моё предложение, то напишите на почту. Что бы понять серьёзность предложения подпишитесь на рассылку на сайте http://da365.ru
Подскажите плиз норм ресурс где можно посмотреть онлайн, ну или скачать накрайняк сериал Интерны, который сейчас по ТНТ показывают.
Видела пару раз - зацепил, прикольный такой, особенно Охлобыстин (доктор Быков) и его четыре придурка интерна. Вот только постоянно пропускаю по телевизору потому и прошу помощи в онлайн.
